Земля в Тверской области
от собственника для сельхоз назначения
Заказать он-лайн

Об аренде земель сельхозназначения и ее стоимости

Статья 77 Земельного кодекса определяет понятие, а также состав земель с/х назначения: «Землями сельхозназначения называются земли, расположенные за пределами населенных пунктов и предназначенные для сельскохозяйственных нужд».

Сельскохозяйственные земли включают в себя:

  • земли, занятые лесными насаждениями;
  • земли, занятые дорогами, строениями и коммуникациями;
  • с/х угодья;
  • земли, занятые водными объектами,
  • участки со строениями, предназначенными для хранения переработки или производства с/х продукции.

О вопросе арендования земель

Согласно Федеральному закону об обороте земель с/х назначении, вступившему в силу еще 24 июля 2002-го года, на территории РФ аренда земель сельхозназначения возможна. Статья 9 этого Закона четко указывает, что арендованы могут быть лишь те земли, которые прошли кадастровый учет, а также земли сельхозназначения, которые на момент аренды находятся в долевой собственности.

Максимально разрешенный срок для аренды участков сельхозназначения составляет сорок девять лет, а наименьший срок для аренды угодий определен законом субъекта РФ.

Договор аренды обязателен для госрегистрации в Управлении Федеральной службы госрегистрации, картографии и кадастра.

Об оплате

За переданные в аренду земли взимается плата. Стоимость арендования определяется собственником земли. Причем, эта стоимость может быть внесена как единоразово, так и с определенными частями.

Возврат к списку